Si vous aimez le raffinement, ce T2 orienté Sud-Est avec loggia et situé au 1e étage d’une résidence pleine de charme à MARCQ EN BAROEUL est fait pour vous !

Cet appartement avec label énergétique et éligible à la loi Pinel en zone A, est non seulement une opération de défiscalisation très intéressante, mais aussi l’occasion d’accroître votre patrimoine avec un bien locatif d’exception sélectionné par nos soins :

  • Un T2 de 47,70 m² d’une valeur de 227 000 € (actable 2e trimestre 2019 et livrable 4e trimestre 2020).

5 bonnes raisons d’investir au sein de cette résidence de MARCQ EN BAROEUL :

Un emplacement très recherché

Cette résidence se situe dans un environnement très résidentiel prisé des familles pour sa tranquillité.

A 8,5 km du centre de Lille et à l’embranchement Rocade Nord/Ouest à 850 mètres (Liaisons A22 Gand et A25 Dunkerque), cette résidence est idéale pour les personnes recherchant à la fois l’effervescence de la ville et le calme de cette petit bourgade très prisée.

La douceur de vivre en cœur d’îlot

Les résidents pourront se détendre au sein du cœur d’îlot paysager.

Ce magnifique écrin de verdure déclenchera à coup sûr le coup de cœur chez vos futurs locataires…

Des prestations soignées

Les prestations au sein de cette résidence sont remarquables :

-Domotique intégrée (pilotage des volets roulants motorisés, de l’éclairage, du chauffage, suivi de la consommation énergétique)

-Ascenseur, pack sécurité en plus sur tous les logements rdc, balcons, loggias, ou terrasses et jardin privatifs…

-Résidence sécurisée avec vidéophone, places de stationnement en sous-sol pour les T2, double box en sous-sol avec porte auto pour les T3 et T4

-Parquet stratifié ou lames PVC acoustique au choix du client, Carrelage gré cérame …

-Salle de bains avec meuble vasque, miroir et applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes

-WC suspendu, lave mains

-Chauffage au gaz individuel

-Normes RT 2012

 

Un accès aux transports en communs

-Arrêt de bus « Ducroquet » à 240 mètres : Transpole ligne 12 (Marcq / Verlinghem) et ligne 50 (Marcq / Haubourdin)

-A 2 km du Tramway Arrêt Croisé Laroche desservant :

Lille, La Madeleine, Marcq-en-Baroeul, Wasquehal, Villeneuve d’Ascq, Croix, Roubaix, Mouvaux et Tourcoing

La proximité de toutes les commodités

A proximité de bonnes écoles, du collège de MARCQ et d’une très belle médiathèque

De nombreux commerces, restaurants, un environnement verdoyant et agrémenté de belles demeures, une piste cyclable en ville et au bord de la Marque …

Que demander de mieux …

 

Envie d’en savoir plus sur ce programme ? Contactez-nous !

Bon à savoir : le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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