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KAPIGO, C’EST LA SOLUTION CLEF EN MAIN POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF DANS L’ANCIEN RÉUSSI !

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Notre concept global unique vous permet d’investir sans contrainte et en toute tranquillité dans l’immobilier locatif. De la recherche de votre future acquisition jusqu’à la gestion de vos locataires en passant par les plans d’aménagement, la prise en charge des travaux, la réalisation et le suivi de toutes les démarches administratives et financières, notre équipe est là pour vous accompagner et vous aider à faire les bons choix. Pour vous garantir plus de tranquillité, Kapigo s’occupe de tout.

L’investissement immobilier dans un immeuble ancien est un placement très intéressant qui permet d’obtenir une rentabilité élevée. Il se caractérise aussi par le fait qu’un bien ancien est souvent mieux placé que les programmes immobiliers neufs, que son prix au mètre carré est très attractif, mais aussi qu’il permet une fiscalité très avantageuse grâce au déficit foncier et bien d’autres avantages encore.

LE PROCESS DE L'IMMOBILIER ANCIEN !

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  • Nous recherchons l’emplacement idéal de votre bien

    Après analyse de votre situation patrimoniale, nous vous proposons, si vous le souhaitez, d’acquérir un immeuble de rapport, c’est-à-dire de réaliser un investissement locatif au sein d’un bâtiment ancien. Nous accompagnons cette proposition de conseils en matière de financement et de défiscalisation. Fins connaisseurs des Hauts de France, nous restons toujours en quête des bonnes affaires pour vous proposer les meilleurs investissements dans la région !


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  • Nous étudions les possibilités d’aménagement

    Nos experts réfléchissent ensemble à l’organisation des espaces afin de parvenir à une découpe et à une répartition des volumes optimales. Ensuite, nous prenons en charge la réalisation des plans grâce à notre cabinet d’architecture intégré, situé à Tourcoing et dirigé par Alexandre.


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  • Nous prenons en charge les différentes démarches administratives

    De l’obtention des documents liés à l’acquisition de votre bien immobilier à ceux entérinant les démarches et documentations liées aux autorisations du permis de construire en passant par la déclaration de travaux, Kapigo s’occupe de tout pour vous garantir une tranquillité d’esprit à toute épreuve !


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  • Nous assurons la maîtrise d’œuvre des travaux

    Nous réalisons l’ensemble des travaux d’aménagement. Nous prenons aussi en charge la maîtrise d’œuvre avec notre expert Nicolas qui effectue le suivi des travaux durant l’intégralité de la rénovation.


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  • Nous nous occupons de la gestion locative

    Nous recherchons et sélectionnons pour vous des futurs locataires et réalisons l’état des lieux avant tout changement de locataires. Nous pouvons également nous charger de l’encaissement des cautions et des loyers mensuels.


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  • Nous vous apportons toutes les garanties

    Via une assurance préalablement souscrite, nous vous garantissons le paiement des loyers impayés. Nous effectuons également la maintenance et l’entretien des logements et des locaux communs et remettons en état les appartements en fin de bail.


“Kapigo place l’humain au cœur de ses démarches”

LE MEILLEUR INVESTISSEMENT DANS L'IMMOBILIER ANCIEN

Kapigo s’engage pour vous offrir un investissement locatif de qualité en toute sérénité. C’est dans cette optique que nous avons pensé et rédigé pour vous un cahier des charges rigoureux qui garantie le succès et la bonne réalisation de votre projet. Proximité des transports, démarche qualité, choix des matériaux, exécution des travaux,etc. sont autant de préoccupations qui guident nos différentes démarches.

Une localisation idéale de vos biens

Nos exigences en matière de localisation sont pointues. Proposer des logements dans des villes dynamiques, dans des quartiers de qualité fait partie de nos priorités. L’accès aux transports en commun et aux commerces est un véritable atout pour les futurs locataires et participe à la valorisation du bien.

Un label Kapigo régissant les travaux

Nicolas, notre assistant à maîtrise d’ouvrage, Alexandre, notre cabinet d’architecte ainsi que notre entreprise générale de bâtiment mettent leur énergie, leur savoir-faire et leurs compétences au service de votre projet. C'est la garantie d'une parfaite exécution des travaux.

Un taux d’occupation et une rentabilité assurés

Nous appliquons des loyers très compétitifs et assurons une qualité de service pour vous garantir des prestations de qualité. Nous avons la conviction que notre disponibilité et notre expertise permettent également d’optimiser la réussite de votre projet d’investissement locatif.

Le paiement des loyers garanti

Nous opérons une sélection stricte de locataires, sur dossier, parfois en partenariat avec des associations. En cas de difficultés de paiement, un processus de recouvrement est immédiatement appliqué par notre service juridique. Ces process vous assurent un investissement serein.

NOS PARTENAIRES POUR L'IMMOBILIER ANCIEN